Проверка застройщика

Следующее – это репутация застройщика. Обязательно надо посмотреть, не было ли каких компрометирующих материалов на застройщика. Причем, надо смотреть не на название компании, как на учредителей и конечных бенефициаров. Во Львове есть несколько компаний, которым позволяют все, выделяют земли где, и не проверяют законности и добротности строительства.

Но жить в доме будете вы. И надо проверить, порядочный застройщик, нет связанных с его именем афер, как долго он работает на рынке, какие отзывы людей, уже покупали квартиры.

Чтобы вы поняли, за нарушения в сфере строительства у одного застройщика еще не забрали лицензий. По крайней мере, я таких не знаю. По «нужных» владельцев строительных компаний – власть слепа, глуха и нема.

Но строительство должно обеспечивать прежде всего безопасность будущих жителей. Поэтому если вы купили квартиру, которая только строится – походите и посмотрите, придерживается застройщик проекта, материалы использует, нет проблем с геологией и в котловане не стоит в вода, нет оползней и тому подобное.

      Также надо поехать на место строительства, посмотреть лично, пообщаться с жителями соседних зданий, спросить, нет ли с этим строением проблем, или никто не протестует об этом и так далее. Это можно выяснить теперь и через социальные сети.

Еще очень важно смотреть на место, где возведен дом. Киев расположен в очень сложной геологической местности – треть города стоит на карстовых полостях. На многих территориях советы не строили высотных домов. Например, на Научной не сводили высотных зданий, скорее научно-исследовательские институты, потому что там есть карстовые полости. Но теперь ничего святого нет, поэтому потенциальный покупатель должен выяснить буквально, на которой земли будет стоять его будущая квартира и нет потенциальной опасности, она провалится под землю.

Очень важно выяснить, нет судебных споров между застройщиком и другими лицами по строительству, земли, не оспариваются градостроительные условия и ограничения, разрешительные документы. Потому что такие споры длятся годами. И часто накладываются ограничения о запрете строительства. Поэтому перспектива стать владельцем жилья может отложиться на время споров, а по результатам судов можно вообще потерять ожидаемое право стать собственником квартиры.

Поэтому лучше дуть на холодное и десять раз все проверить. Итак, потратьте две недели на сбор информации, чтобы быть уверенным, не выбросите свои средства на ветер! Все это можно сделать за несколько минут, проверив информацию о компании Новбуд и ее комплексе Крюковщина krkv.com.ua/.