Як правильно інвестувати в нерухомість?

Інвестувати в нерухомість не просто модно, це, перш за все, надійне капіталовкладення та розумна фінансова альтернатива.

Ринок нерухомості пропонує різноманітність квартир, від економ до еліт-класу. І першочерговим завданням кожного покупця постає вибір між житлом новобудови та тим, що знаходиться на стадії будівництва.

Обираючи нерухомість, потрібно насамперед ознайомитися з репутацією забудовника, його попередніми проектами та документацією, що засвідчує прозорість діяльності компанії. Наступним кроком є вибір житлового комплексу та квартири. У новому кварталі покупець може «наживо» побачити майбутній будинок, його планування, готову інфраструктуру. Це, безумовно, зручно, адже переїзд у нове приміщення триватиме недовго, і здана новобудова свідчить про надійність інвестиції та відсутність певних ризиків. Однак є певні нюанси, а саме: ціна за квадратний метр у рази вища, ніж при зведенні будівлі (від початку будівництва до моменту введення в експлуатацію ціна зростає до 30%); обмежений вибір поверху чи кращої панорами, адже більшість квартир зазвичай бронюють заздалегідь.

Покупець, який планує придбати житло на етапі будівництва, зазвичай має певні побоювання щодо надійності такого капіталовкладення. Головне в такій ситуації обрати відомого, досвідченого забудовника, який має реалізовані проекти та позитивні відгуки. Отже, визначившись із забудовником, можна планувати час придбання майбутньої квартири. Зведення будівлі триває приблизно три роки. На початку забудови (котлован) ціна на квартири є мінімальною, вибір планування, локації, поверху максимально великим, що є безперечним перевагою для клієнта. Фахівці радять вкладати кошти в таку нерухомість приблизно на 18-му місяці будівництва, коли більша частина будівлі вже зведена, а ціна ще не досягла свого піку.

Цей спосіб підходить людям, які не обмежені в часі, однак обмежені фінансово або хочуть заощадити. Приємним бонусом стане програма розстрочка, що дозволяє платити частинами в період зведення будівлі.

Купити квартиру в Києві на етапі будівництва або готового об’єкта та на вигідних умовах можна в ЖК Яскравий .